2012 tien woningen voor starters | schalkwijk

Plan de Griend.

Schalkwijk heeft net als veel dorpskernen te kampen met het wegtrekken van jongeren. Dit heeft vergrijzing en afname van de aanwezige voorzieningen tot gevolg. Dit probleem wordt mede veroorzaakt door het ontbreken van betaalbare starterswoningen.

Voor dit plan is een gevel van metselwerk ontworpen die de bouwkosten drukt en tegelijkertijd de beeldkwaliteit behoudt. Hierdoor zijn we erin geslaagd om tien grondgebonden woningen te realiseren van ruim 90m2 die worden verkocht vanaf slechts €175.000,-. Met de bouw van deze woningen wordt de mogelijkheid geboden om als jonge starter in Schalkwijk te blijven wonen.

De gevel is een combinatie van dragende, in het werk gemetselde, steenspenanten en repeterende geprefabriceerde metselwerk banden. De openingen in deze gevel zijn op drie verschillende wijzen ingevuld met een volledige pui, een blindvenster of een combinatie van beiden. Iedere toepassing van metselwerk heeft een eigen richting en metselverband, hierdoor krijgen de gevels een vanzelfsprekende rijkdom. Door een compositie met onregelmatige spiegeling van de slechts twee woningtypen, laten de starterswoningen zich als een groter volume lezen, in plaats van een rijtje woningen.

Naast esthetiek is veel aandacht besteedt aan de bouwmethodiek, waardoor het is gelukt om de woningen, ondanks het scherpe budget, te bouwen met kwalitatieve en duurzame materialen. De harde Duitse klinkers, de slanke aluminium puien, de steens negge en de zorgvuldige detaillering zorgen voor een robuuste uitstraling, die nog jaren blijft gewaarborgd.

Op 23 april 2012 is de eerste paal geslagen.